Co je realitní ETF?

Realitní ETF jsou investiční nástroje, které umožňují investorům získat expozici na realitním trhu bez přímého vlastnictví nemovitostí. Jelikož jde o fondy obchodované na burze, lze je snadno koupit i prodat a lze u nich též uplatnit časový test.

Charakteristika realitních ETFs

• Diverzifikace – Realitní ETF investují do portfolia nemovitostních aktiv, což zahrnuje komerční nemovitosti (kancelářské budovy, obchodní centra, hotely) a bytové nemovitosti. Tímto způsobem umožňují investorům rozložit riziko a získat expozici na celém realitním trhu.
• Transparentnost – Hodnota realitního ETF je sledována v reálném čase, což umožňuje investorům snadno sledovat vývoj své investice.
• Nízké náklady – Realitní ETF mají obvykle nižší správní poplatky než otevřené nemovitostní fondy.
• Likvidita – Protože jsou obchodovány na burze, mohou investoři koupit nebo prodat nemovitostní ETF kdykoli během obchodního dne.
• Dividendy – Mnoho realitních ETF investuje do nemovitostních investičních trustů (REITs), které jsou povinny vyplácet většinu svých zisků v podobě dividend investorům.

Populární realitní ETFs

• iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF – ISIN IE00B1FZS350
• HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD – ISIN IE00B5L01S80
• Xtrackers FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Real Estate UCITS ETF – ISIN LU0489337690
• iShares European Property Yield UCITS ETF EUR – ISIN IE00BGDQ0L74
• iShares Asia Property Yield UCITS ETF – ISIN IE00B1FZS244
• iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc) – ISIN IE00BFM6T921
• SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETF – ISIN IE00BSJCQV56
• iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE) – ISIN DE000A0Q4R44
• Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF – ISIN IE00BYM8JD58
• BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Developed Europe ex UK Green UCITS ETF – ISIN LU2008763935

Zdroj
https://www.justetf.com/en/search.html
https://etfdb.com/etfdb-category/real-estate/
https://www.blackrock.com/cz/individualni-investori/produkty/251801/ishares-developed-markets-property-yield-ucits-etf