Co je pasivní příjem?

Pasivní příjem je takový příjem, který získáváte tzv. bez hnutí prstem. Na rozdíl od aktivního příjmu, který vyžaduje vaši práci, vám pasivní příjem umožňuje vydělávat peníze i ve chvíli, kdy nepracujete. Pasivní příjem je tedy zdroj finanční nezávislosti a svobody.

Existuje mnoho způsobů, jak si vybudovat pasivní příjem. Některé z nich jsou:

• Zisk z pronájmu budov, prostorů, bytů apod. Tento způsob vyžaduje investici do nemovitosti, kterou pak můžete pronajímat a inkasovat nájemné. Musíte však počítat s náklady na údržbu, opravy, daně a pojištění.
• Zisk z podniku, kde není vyžadována vaše přítomnost. Tento způsob vyžaduje založení nebo koupi podniku, který je schopen fungovat bez vašeho dohledu nebo zásahu. Musíte však najít spolehlivé a kvalifikované zaměstnance, kteří se postarají o chod podniku.
• Zisk z dividendy, dluhopisů, investičních fondů. Tento způsob vyžaduje investici do akcií, dluhopisů nebo fondů, které vám pravidelně vyplácejí část zisku nebo úrok. Musíte však sledovat vývoj trhu, rizika a výnosnost vašich investic.
• Zisk z umístění cizí reklamy na např. webové stránky, blogy, YouTube kanály, podcasty apod. Tento způsob vyžaduje vytvoření nebo koupi obsahu, který je atraktivní pro určitou cílovou skupinu. Musíte však pravidelně aktualizovat a optimalizovat váš obsah, aby si udržel návštěvnost a hodnotu.
• Zisk z úroků. Tento způsob vyžaduje půjčení peněz jiným lidem nebo institucím, které vám pak splácí hlavní částku plus úrok. Musíte však pečlivě vybírat, komu a za jakých podmínek půjčujete, aby jste minimalizovali riziko nesplacení.
• Zisk z poskytování licence nebo zisk z patentů. Tento způsob vyžaduje vytvoření nebo koupi nějakého originálního a užitečného produktu, služby, nápadu, značky, hudby, knihy, softwaru apod., který pak můžete licencovat nebo patentovat a nechat si platit za jeho používání. Musíte však chránit vaše práva a sledovat, zda nedochází k porušování vaší licence nebo patentu.

Zdroj
https://www.nerdwallet.com/article/investing/what-is-passive-income-and-how-do-i-earn-it
https://www.bankrate.com/investing/passive-income-ideas/